Chalet en venta · obra nueva · Zamarramala
Chalet de obra nueva de 220 m² con piscina y jardín orientados al sur y garaje doble, en Zamarramala, a tres kilómetros del casco histórico de Segovia.
Una casa de una planta hacia la calle y de dos hacia el jardín.
La casa
Barquilleros 10 es una vivienda de obra nueva pensada para vivir en planta baja. El salón, el comedor y la cocina forman un solo espacio de 46 m² que se abre con una cristalera de cuatro metros a la terraza y a la piscina. El dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, tiene su propia salida al jardín. Arriba, dos dormitorios más, un segundo vestidor y otro baño completo.
Desde la calle, al norte, la casa es discreta: una sola planta de monocapa blanco con el garaje de dos plazas, la puerta de entrada y la ventana del despacho. Toda la altura se reserva para el jardín, orientado al sur, donde la planta baja se reviste en porcelánico antracita y la primera se asoma con dos balcones de vidrio: el salón, el dormitorio principal, la terraza y la piscina reciben el sol durante todo el día.
Aerotermia, suelo radiante en toda la vivienda y dieciséis placas fotovoltaicas sobre la cubierta: confort sin radiadores y electricidad de producción propia.
Junto a la entrada, un despacho con ventana a la calle permite trabajar o recibir sin atravesar la casa. La escalera, con lucernario y doble altura, cierra el hall con vidrio y un pasamanos iluminado.
Monocapa blanco sobre zócalo de piedra oscura, alero de hormigón con luz empotrada y apliques bidireccionales. Carpintería en negro antracita.
Porcelánico antracita de 120 × 60 en planta baja, monocapa blanco en la primera, alero horizontal de hormigón visto y barandillas de vidrio.
Lama porcelánica efecto arce de 29,4 × 180 cm en toda la vivienda, colocada a lo largo hacia el jardín. Baños en porcelánico gris claro de 60 × 120.
Dieciséis placas fotovoltaicas de 550 Wp sobre el faldón, aerotermia y suelo radiante. Sin radiadores en ninguna estancia.
IMAGEN
Fiel al proyecto
Las vistas de esta web no son una interpretación libre: se han generado sobre un modelo tridimensional levantado con las medidas del proyecto de ejecución, y cada una se ha revisado contra los planos. Mismos huecos, misma cubierta, misma parcela.
Exteriores
Ocho vistas de la casa a distintas horas: la fachada discreta de la calle, la doble altura hacia el jardín, la parcela completa desde el aire y la hora azul reflejada en el agua.
Interiores
Roble, blanco y negro mate sobre el suelo de arce. Todas las imágenes siguen la distribución y el mobiliario del plano de proyecto; las superficies son las de cada estancia según ese plano.
Planos
Pasa el cursor o toca cada estancia para ver su superficie y su imagen. El plano está dibujado a escala con las medidas del proyecto; la calle queda abajo y el jardín arriba.
Esquema a escala según el plano 07 de distribución · superficies útiles de estancia según ese plano · superficie útil total 181,06 m² según el proyecto · la calle queda al norte y el jardín al sur.
En volumen
Una maqueta que gira sola: arrástrala para verla desde donde quieras, retira la cubierta y la planta primera para leer la distribución. Debajo, los dos visores completos: la volumetría con el sol a cualquier hora y un recorrido por dentro en primera persona.
Modelo de la casa y la parcela con las cotas del proyecto. Seis vistas fijas, sol regulable por hora del día, modo nocturno y capas para ocultar la cubierta o la planta primera.
Camina por las dos plantas a la escala real del plano, con el mobiliario y el suelo de arce. Trece puntos de vista que reproducen las imágenes, minimapa y día o noche.
Ficha técnica
Superficies, programa, instalaciones, envolvente y acabados tal como figuran en el proyecto de ejecución visado. Las medidas mandan sobre las imágenes.
En planta primera el techo es plano en la zona de dormitorios e inclinado bajo el faldón hacia la calle.
| Ref. | Hueco | Situación | Ancho × alto |
|---|---|---|---|
| P-G | Puerta seccional del garaje | Fachada de calle | 3,80 × 2,65 m |
| P-P | Puerta de entrada, blindada | Fachada de calle | 1,35 × 2,20 m |
| V-1 | Ventana del despacho, antepecho a 1,65 m | Fachada de calle | 1,80 × 1,10 m |
| P-E.2 | Cristalera corredera del salón | Fachada de jardín · planta baja | 4,00 × 2,20 m |
| P-E.1 | Cristalera del dormitorio principal | Fachada de jardín · planta baja | 2,20 × 2,20 m |
| P-E.3 ×2 | Cristaleras de los dormitorios, con barandilla de vidrio | Fachada de jardín · planta primera | 3,00 × 2,20 m |
| A-1 | Armario de correderas del despacho | Interior | 2,60 m |
| A-2 ×2 | Armarios de correderas de los dormitorios | Interior | 2,85 m |
| P-1 ×6 · P-2 | Puertas abatibles y corredera del baño en suite, lacadas en blanco | Interior | 0,83 m |
Ubicación
Un pueblo de Segovia a mil metros de altitud, en un alto sobre el valle del Eresma, con el casco histórico a tres kilómetros y Madrid a media hora en tren.
Zamarramala pertenece al municipio de Segovia desde 1971 y conserva la escala de un pueblo: unas seiscientas personas, calles tranquilas y un mirador sobre la ciudad. Desde su ladera se ve el Alcázar, y a sus pies queda la iglesia templaria de la Vera Cruz.
Es conocido por la fiesta de las Águedas, documentada desde 1227, en la que dos alcaldesas gobiernan el pueblo durante dos días cada 5 de febrero.
La casa está en la calle de los Barquilleros, una calle residencial del pueblo. Segovia, Patrimonio de la Humanidad, queda a unos minutos en coche; la estación de Segovia-Guiomar conecta con Madrid-Chamartín en alta velocidad, y la Sierra de Guadarrama está a media hora.
Preguntas frecuentes
Respuestas breves sobre el chalet, el precio, la ubicación y cómo visitarlo.
En la calle de los Barquilleros 10 de Zamarramala, un pueblo que pertenece al municipio de Segovia, a unos tres kilómetros del casco histórico y con vistas al Alcázar. Madrid queda a unos 90 km por autopista y a media hora en AVE desde Segovia-Guiomar.
La vivienda completa según el proyecto de ejecución visado: 220 m² construidos en dos plantas, garaje de dos plazas, piscina de 8 × 4 m, terraza y jardín, aerotermia con suelo radiante e instalación fotovoltaica de 8,8 kWp. El precio no incluye impuestos: el IVA de obra nueva y los gastos de la compraventa se añaden al precio.
Sí, es obra nueva sobre un proyecto de ejecución visado por el Colegio de Arquitectos en julio de 2025. Los plazos de ejecución y entrega se detallan en la visita, junto con la documentación completa del proyecto.
El jardín, la terraza y la piscina están orientados al sur, con la fachada de acceso al norte, sobre la calle de los Barquilleros. El salón y el dormitorio principal, abiertos al jardín, reciben sol durante todo el día.
Tres dormitorios (el principal en planta baja, con vestidor y baño en suite, y dos en planta primera, uno con vestidor), más un despacho junto a la entrada. Dos baños completos y un aseo de cortesía.
Son infografías generadas sobre el modelo tridimensional levantado con las medidas del proyecto. Cada vista se ha revisado contra los planos, y en esta web puedes comparar cada imagen con el modelo, recorrer la casa en 3D y consultar los planos interactivos.
Con cita previa: llama o escribe por WhatsApp al 622 695 391, o envía el formulario de esta página. También podemos enviarte la documentación del proyecto antes de la visita.
Contacto
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